盐城房屋危险性鉴定报告办理 危房检测公司

盐城房屋危险性鉴定报告办理 危房检测公司——根根据国家《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363-2014,农村住房危险性等级分为A级、B级、C级、D级四类。其中A级：结构安全，无危险点；B级：有非承重构件危险点但不影响主体结构安全；C级：存在部分承重结构危险点，构成局部危房，应修缮加固后方可继续使用；D级：承重结构不满足要求，构成整体危险，应立即停止使用建议拆除重建。

当对盐城房屋进行危险性鉴定时，应对房屋地基的危险性进行鉴定，主要包括一下内容：

1.地基的危险性鉴定包括地基承载能力、地基沉降、土体位移等内容。当需对地基进行承载力验算时，应通过地质勘察报告等资料来确定地基土层分布及各土层的力学特性，宜根据建造时间确定地基承载力提高的影响，地基承载力提高系数可按现行国家标准规定取值。

2. 地基危险性状态鉴定可通过分析房屋近期沉降、倾斜观测资料和其上部结构因不均匀沉降引起的反应的检查结果进行判定；必要时宜通过地质勘察报告等资料对地基的状态进行分析和判断，缺乏地质勘察资料时，宜补充地质勘察。

施工质量评定（鉴定）

目前工程质量评定（鉴定）主要集中在施工质量评定（鉴定）。

施工单位因管理不善，技术措施理解不到位等原因，造成工程存在质量问题，需要对质量问题进行确认，部分技术参数的测定，方便后续工作的开展等原因，常委托做施工质量鉴定。

房屋的安全性鉴定所依据的是《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015。在这个标准当中明确指出其民用建筑可靠性鉴定包括安全性鉴定和适用性鉴定两部分内容，其中安全性鉴定的结果可将其鉴定单元分为四个等级，从好到差依次分别用Asu、Bsu、Csu、Dsu表示。

房屋的危险性鉴定所依据的标准是《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016。在这个标准中，将房屋的危险性根据其危险程度分为四个等级，从低到高分别用A、B、C、D表示。

盐城房屋危险性鉴定其他部分内容：

• 梁式构件应以一跨、一根为一个构件；若为连续梁时，可取一整根为一个构件。
  

• 杆(包括支撑)应以仅承受拉力或压力的一根杆为一个构件。

• 桁架、拱架应以一榀为一个构件。
  

• 网架、折板和壳应以一个计算单元为一个构件。

• 柔性构件应以两个节点间仅承受拉力的一根连续的索、杆等为一个构件。

满足下列条件的盐城农村住房，其危险性可定性鉴定为C级：

①地基基础：地基保持稳定，基础出现少量损坏，有较明显的不均匀沉降；②墙体：承重的墙体多数裂缝，部分承重墙体明显位移和歪闪；③梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未完全丧失承载能力；个别梁柱节点破损和开裂明显；④楼、屋盖：楼、屋盖有明显开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落；⑤次要构件：非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。