盐城办公楼检测 房屋拆改结构安全性鉴定单位

盐城办公楼检测房屋拆改结构安全性鉴定单位——根据委托方提出的检测要求，房屋检测目的，有针对性的检测内容后，房屋检测中心与业主方沟通确认好，明确房屋检测类型为房屋安全检测。附房屋总平面图。房屋安全检测按照房屋结构形式，如房屋结构形式为砖混结构，钢筋混凝土房屋，钢结构形式房屋，砖木结构房屋等，确定以下常规的检测内容。

房屋结构安全鉴定人员接到房屋安全鉴定任务后，应按下列要求进行： 

1、按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有房屋安全鉴定作业证的鉴定人员（不少于两名，其中应有一名）承担鉴定工作； 

2、向申请人调查被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况，做好调查记录；

3、查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料； 

4、检测现场查勘方案（包括检测查项目），准备必要的检测工具仪器等。

房屋质量检测能够更好的对于该地区的房屋进行安全性的管理，对房屋本身的构造以及基本的规划设计是否科学合理进行检测。通过科学的手段进行评估，确保房屋的在建设过程中，按照设计和规划严格的进行。房屋质量检测能够检测出房屋是否有安全性隐患，如若发现存在安全风险，房屋检测机构会在第 一时间内通过房屋检测报告通知房屋业主，这样也能让业主在第 一时间清楚的了解到房屋的安全问题等，Zui主要的目的是保证居住人员的人身安全。 

盐城办公楼主体结构检测主要包括以下几个方面：

1. 结构强度检测：通过对房屋主体结构的荷载试验，确定房屋的结构强度。在检测时，需要选取具有代表性的部位进行检测，以确保检测结果的准确性。还需要考虑房屋的使用性质和环境因素对结构强度的影响。 

2. 稳定性检测：通过对房屋主体结构的变形和位移测量，确定房屋的稳定性。在检测时，需要注意选取合适的测量仪器和测量方法，以确保测量结果的准确性。还需要考虑房屋的地质条件、基础形式和上部结构等因 素对稳定性的影响。

3. 耐久性检测：通过对房屋主体结构的材料试验和腐蚀试验，确定房屋的耐久性。在检测时，需要选取具有代表性的材料进行检测，以确保检测结果的准确性。还需要考虑房屋的使用年限、环境因素和维修保养等因 素对耐久性的影响。

把工厂改造成餐厅、把仓库改造成办公室、把住宅楼改造成办公楼、还有一些住宅建筑被修改为幼儿园等，这些都是当今社会较为常见的建筑改造，房屋改造也已成为当今社会的总体趋势。但对于刚刚改造完成的房屋，必须经过房屋质量检测鉴定之后方可投入使用。。经过房屋改造，不同房屋的使用用途也会发生变化，抗震等级也会发生变化。原有的抗震能力可能无法与当前的房屋抗震相比。房屋抗震等级鉴定是指根据一定的抗震设防要求，对房屋在一定程度的地震作用下进行安全评价的过程，Zui终根据评价情况对房屋建筑进行抗震等级划分。 

盐城房屋拆改结构安全性鉴定之安全系数评估：

1、在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为的决策或加固设计提供建议。 

2、受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的房屋安全鉴定，为的决策或加固设计提供建议。 

3、在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行房屋安全鉴定。 

4、临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。 

5、作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定。 

6、房屋安全鉴定对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。 

房屋质量综合检测主要适用于优 秀历史建筑、重要公共建筑和其它需要进行全面检测的房屋。房屋质量综合检测应通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量。盐城办公楼检测报告除应满足有关规定外,尚应包含下列内容：检测依据，包括标准规范、图纸资料、委托单位与主管部门要求等；对历史建筑，应注明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；建筑与结构概况等。