盐城市旧房改造加建前建筑质量检测报告

有危险可向属地房屋安全管理部门申请鉴定

　　那么究竟什么样的房子算危房？我市对危房有哪些处置措施？产生的危房又将由谁来解危？带着这些问题，记者采访了市住建委相关负责人。

　　据介绍，按照《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

　　“根据鉴定标准，安全等级一般分为A、B、C、D四级。”该负责人解答说，A级，指结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；B级，指结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；C级，指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级，指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

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　　2.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测；

　　3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测；

　　4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；

　　5.对结构材性进行测试；

　　6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；

　　7.根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；

　　8.对房屋进行安全性鉴定及评级；

　　9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。

　　1、设计文件、地质勘察报告、图纸会审纪要、设计变更。

　　2、国家有关法律、法规、规程、强制性条文。

　　3、本工程委托监理合同，工程建设施工合同文件。

　　4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。

　　5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。

　　6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。

　　7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

　　8、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)

　　9、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）

　　10、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)

　　11、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)

一、什么样的房屋是危房？

　　《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋

　　哪些房屋需作危房安全鉴定？

　　1、达到一定的使用年限，有老化迹象；

　　2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

　　3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

　　4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；

　　5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及震动作用；

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。盐城市旧房改造加建前建筑质量检测报告/厂房检测新闻